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Simulateur DPE 2026 : suis-je concerné ?
Interdiction de location, audit obligatoire, mise à jour gratuite
Jean-Pierre CLEMENT Conseiller immobilier en Savoie
MeilleursBiens Ambassadeur
06 58 92 04 95
jpclement@meilleursbiens.com
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G interdit depuis 2025F en 2028, E en 2034 — à la location uniquement.
L'audit ne concerne pas la copropriétémaisons et immeubles entiers uniquement.
Chauffage électrique et/ou moins de 40 m² ?votre DPE mérite peut-être une mise à jour gratuite (deux réformes distinctes, parfois cumulables).
Votre situation
Détermine l'éligibilité au correctif "petites surfaces" (≤ 40 m²).
Sert à vérifier l'éligibilité aux deux mises à jour gratuites ADEME.
Ce qui s'applique à votre bien
Location
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Audit énergétique (vente)
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Gel des loyers
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Mise à jour gratuite du DPE
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Lecture immédiateComplète les informations ci-dessus pour afficher l'analyse.
Calendrier légal des interdictions de location
Classe DPEInterdiction de locationNombre de logements concernés
La logique du calcul
1
Interdiction de location

Dépend uniquement de la classe DPE : G (2025), F (2028), E (2034). S'applique aux nouveaux contrats de location.

2
Audit énergétique

Obligatoire à la vente pour les classes E, F, G — mais seulement pour les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété. Jamais pour un appartement en copropriété.

3
Gel des loyers

Depuis août 2022, un logement classé F ou G ne peut pas voir son loyer augmenté entre deux locataires ni au renouvellement du bail.

4
Mise à jour gratuite ADEME — deux réformes distinctes

Coefficient électricité (1er janvier 2026) : tout logement chauffé à l'électricité avec un DPE antérieur à 2026 peut être recalculé. Petites surfaces (1er juillet 2024) : tout logement de 40 m² ou moins avec un DPE réalisé entre juillet 2021 et juin 2024 peut aussi être recalculé. Les deux sont cumulables.

Outil pédagogique fondé sur la réglementation en vigueur (loi Climat et Résilience, réforme DPE 2026, arrêté petites surfaces du 25 mars 2024). Il ne recalcule pas votre étiquette DPE — seul un diagnostiqueur certifié peut l'établir, et les fenêtres d'éligibilité aux attestations gratuites se vérifient au mois près sur le portail ADEME. Sources : Service-Public.fr, Ministère de l'Écologie, Légifrance (arrêté petites surfaces), ADEME.
Jean-Pierre CLEMENT Conseiller immobilier Savoie — MeilleursBiens Ambassadeur
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